Prix terrain mètre carré : comment comparer deux offres en toute objectivité ?

Deux parcelles voisines, un écart de 30 % sur le prix au mètre carré. La première, constructible, affiche un tarif élevé ; la seconde, soumise à des contraintes d’urbanisme, se négocie bien en dessous. Pourtant, leur superficie et leur localisation …