News
Dossier
Certains propriétaires parviennent à vendre un bien immobilier sans être imposés sur la plus-value réalisée. Plusieurs situations légales encadrent cette exonération, chacune assortie de conditions précises,…
Certains dispositifs permettent d’acquérir un bien immobilier tout en continuant à verser un loyer, selon des modalités précises. Plusieurs solutions, longtemps réservées à des profils spécifiques…
La neutralité carbone n’a rien d’un mirage lointain : dans l’Hexagone, le secteur du bâtiment est responsable d’un quart des émissions de gaz à effet de…
Aucune loi ne dicte que le prix de départ d’une maison mise aux enchères s’aligne sur sa valeur réelle sur le marché. Ce montant initial découle…
La règle des 35 % d’endettement ne s’applique pas systématiquement aux hauts revenus. Plusieurs banques acceptent de dépasser ce seuil si le reste à vivre est…
La plupart des candidats à l’emprunt découvrent vite un paysage contrasté. D’un côté, certaines banques acceptent de dépasser le fameux seuil de 35 % d’endettement à…
Les dépenses engagées pour des travaux dans un bien immobilier ne sont pas systématiquement prises en compte lors du calcul de la plus-value imposable. Seuls certains…
La réduction d’impôt liée à la loi Pinel ne s’applique que sur des périodes d’engagement précises : six, neuf ou douze ans. Chacune de ces durées…
Trouver un architecte à Lyon capable de transformer vos idées en projets concrets demande plus qu’une simple recherche. Il s’agit de choisir un partenaire qui allie…
L’achat d’un logement neuf engage automatiquement plusieurs garanties légales, dont certaines continuent de s’appliquer même après la livraison. Contrairement à l’immobilier ancien, ces protections couvrent les…
Le bailleur peut exiger, à tout moment, une preuve d’assurance couvrant la responsabilité locative, sous peine de résiliation du contrat ou de souscription d’office à une…
La banque ne laisse rien au hasard : vendre son bien avant la fin du contrat peut déclencher l’exigence d’un remboursement total et immédiat, même si…
Réserver un véhicule trop petit entraîne des allers-retours coûteux. Choisir un utilitaire surdimensionné gonfle inutilement la facture. Entre ces deux erreurs fréquentes, une estimation précise du…
Le recours à la caution hypothécaire permet à certains emprunteurs d’obtenir un prêt immobilier sans mobiliser de fonds propres importants. Cette option reste cependant minoritaire face…
Un montant de mainlevée fixé arbitrairement ou sans justification claire peut entraîner l’annulation d’une procédure ou la remise en cause d’une garantie. La jurisprudence admet que…
Une porte intérieure défectueuse, un volet roulant qui tombe en panne ou un radiateur qui cesse de fonctionner : ces incidents surviennent parfois moins de deux…
Les marchés n’attendent pas le signal officiel : dès que les premières rumeurs de détente circulent, les anticipations s’emballent. Depuis plusieurs mois, les courtiers témoignent d’un…
Renoncer à la taxe foncière après 75 ans n’a rien d’un privilège réservé à quelques initiés : c’est un droit encadré, accessible à tous ceux qui…
Un bien immobilier abandonné depuis plus de trente ans devient automatiquement la propriété de la commune, sans procédure judiciaire lourde. La loi encadre strictement cette situation,…
Dans certaines villes moyennes, l’acquisition d’un logement ancien à rénover peut ouvrir droit à une réduction d’impôt, à condition d’appliquer un loyer plafonné après travaux. La…
La collecte des encombrants n’accepte pas toujours tous les types de meubles, même lorsqu’ils sont laissés sur le trottoir à la bonne date. Certaines associations refusent…
La déduction des intérêts d’emprunt immobilier ne s’applique plus de façon générale à la résidence principale depuis 2011, mais plusieurs dispositifs permettent encore de bénéficier d’un…
Un contrat d’assurance habitation peut être rompu à tout moment après la première année, mais certaines compagnies exigent un préavis qui ne figure pas toujours en…
Un virement imprévu, la vente d’un appartement, ou le besoin de tourner une page : les raisons qui poussent à rembourser un prêt immobilier avant son…
Entre 2017 et 2022, le bassin rennais enregistre une hausse de plus de 15 % du nombre d’entreprises, une progression qui dépasse largement la moyenne nationale.…
225 euros le mètre carré en moyenne pour louer un bureau à Lille, contre 460 euros à Paris. Le calcul est vite fait : des sièges…
Aucune SCPI n’a conservé le même classement de performance sur les cinq dernières années, même parmi les plus plébiscitées par les épargnants institutionnels. Les taux de…
Ne pas déclarer son changement d’adresse dans les délais peut entraîner la perte de certains droits sociaux, des amendes, voire l’interruption de services essentiels. La loi…
Changer de région ne garantit pas un nouveau départ sans accrocs. Même avec un budget précis, des imprévus viennent souvent alourdir la facture. Les contrats de…
Mon Accompagnateur Rénov’ simplifie vos travaux en vous offrant un accompagnement personnalisé, indispensable pour accéder aux aides financières comme MaPrimeRénov’. Ce professionnel certifié vous guide de…
En France, un propriétaire occupant n’est pas lui aussi tenu de souscrire une assurance habitation, contrairement au locataire. Pourtant, en cas de sinistre non couvert, la…
Louer un camion de 14 m³ facilite grandement les déménagements de trois à quatre pièces. Ce volume polyvalent transporte meubles volumineux et objets lourds tout en…
La responsabilité financière des travaux dépend souvent de la nature du bien et du contrat signé, mais certaines charges incombent parfois à des parties inattendues. Un…
Une loi fiscale n’a jamais eu d’états d’âme : la moindre inattention, le moindre faux pas, et l’avantage s’évapore pour des années. Ici, pas de place…
Un chiffre qui tombe comme un couperet : chaque année, des milliers de baux comportent une répartition douteuse des charges d’électricité. Derrière le jargon juridique, une…
Un chiffre tombe comme un couperet : près de la moitié des propriétaires bailleurs se trompent encore sur la déductibilité des frais d’agence immobilière. La fiscalité…
L’audit énergétique permet d’identifier précisément les sources de déperdition d’énergie d’un bâtiment. Il offre des scénarios sur-mesure pour optimiser confort et économies avant toute rénovation. Obligatoire…
À partir du 1er janvier 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique seront formellement exclus du marché locatif. Cette interdiction découle de la…
Un appartement parfaitement équipé, cuisine et sanitaires compris, peut très bien ne jamais accéder au statut officiel de local à usage d’habitation. En France, ce ne…
Depuis la loi ALUR, l’état des lieux est systématiquement exigé lors de toute entrée ou sortie d’un logement en location, sous peine de complications juridiques et…
Un dégât des eaux ne suit pas le scénario que l’on s’imagine : quand l’eau s’infiltre, les dépenses pour retrouver l’origine du sinistre ne sont pas…
Six années. C’est le seuil qui bouleverse la fiscalité d’un bien locatif en France, pourtant tant d’investisseurs l’ignorent, pressés de vendre avant d’en récolter les vrais…
Un lave-linge tombe en panne dans un logement meublé. Pourtant, le bail ne précise pas toujours qui doit supporter le coût du remplacement. La loi impose…
La loi française encadre strictement la durée des baux d’habitation classiques, imposant généralement un engagement minimum d’un an pour une location vide et de neuf mois…
Un coup de peinture ne fera jamais grimper la valeur d’une maison comme une toiture neuve. Pourtant, il arrive que de simples ajustements déjouent les pronostics…
Un rendement annuel de 5 % sur un placement financier n’a rien d’exceptionnel, mais il résiste souvent mieux à l’inflation que la majorité des comptes d’épargne…
Estimer la valeur de son bien en quelques clics devient simple grâce aux outils en ligne. Ces plateformes exploitent des bases de données officielles et récentes…
Un investisseur sur trois consulte d’abord son entourage avant de solliciter un professionnel de l’immobilier. Pourtant, la réglementation encadrant les conseils en investissement immobilier diffère selon…
Un vélo d’appartement se fige au milieu du salon comme un monument oublié, la bibliothèque s’étire jusque sous les appuis de fenêtre, et les draps s’invitent…
Le propriétaire, même muni de ses clés, ne dispose pas d’un accès illimité à un logement loué. La réglementation française encadre strictement ces visites, autorisées seulement…
Signer un crédit immobilier en 2021, c’était parfois décrocher le jackpot : sur la même durée, le coût total pouvait être divisé par deux par rapport…
Trois adresses en douze mois, et soudain, l’assurance habitation affiche une obsolescence aussi flagrante que la moquette fatiguée du salon. Le déménagement ne s’ajuste à aucun…
Un simple rendez-vous chez le notaire, et soudain, tout bascule : votre projet immobilier se retrouve suspendu entre deux forces contraires. D’un côté, la maison elle-même…
Un clic suffit, et soudain l’immobilier cesse d’être une affaire de notaires et d’interminables visites. Acheter une part d’immeuble devient aussi simple, et impersonnel ?, que remplir…
On croit souvent avoir tout prévu, mais il suffit d’un détail omis pour transformer un déménagement en casse-tête administratif. Entre deux cartons et un chat qui…
Un forage, parfois, décide de l’avenir d’un quartier. À Lyon, la silhouette d’un immeuble a failli ne jamais dépasser la table à dessin – le sol,…
Alléger la charge d’une propriété n’a jamais tenu à si peu : une case bien cochée, un justificatif opportun, et soudain, la perspective d’un budget respirant.…
Un carton abandonné sous terre n’attend pas la clémence du temps : il pourrit, il attire, il trahit notre confiance naïve dans ces sous-sols que l’on…
Un canapé posé là, une table basse, trois chaises assorties : il n’en faut pas plus pour que votre appartement cesse d’être un simple lieu de…
Un étudiant en droit à Bordeaux s’est offert une part d’immeuble à Marseille pour moins cher qu’un aller-retour en train vers Arcachon. Illusion d’optique ou vraie…