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Dossier
Changer d’adresse n’intervient presque jamais au moment idéal. Les contraintes professionnelles, familiales ou scolaires s’opposent rarement avec autant de force. Pourtant, certaines situations imposent une décision…
Lorsqu’un dégât des eaux survient dans un logement, l’assurance multirisque habitation ne couvre pas systématiquement tous les dommages ni toutes les parties prenantes. La frontière entre…
La liste officielle des communes classées en zone tendue, renouvelée en 2023, inclut désormais près de 1 149 villes, bien au-delà des grandes métropoles. Ce classement…
Un chantier d’ampleur ne rime pas toujours avec imprévus insurmontables. Les dépassements de budget ne surviennent pas uniquement par manque de planification, mais aussi à cause…
La souscription à une assurance décennale ne dispense pas du recours à une assurance dommages-ouvrage lors de la construction ou de la rénovation d’un bien immobilier.…
Confier votre projet immobilier à un chasseur spécialisé à Paris transforme une démarche souvent complexe en une expérience maîtrisée et efficace. Grâce à une connaissance approfondie…
L’expulsion expéditive d’un locataire n’existe pas, même pour un appartement meublé. La loi encadre le moindre geste du propriétaire, et la moindre négligence peut se retourner…
En France, près de 3 millions de personnes changent d’adresse chaque année et plus d’un tiers d’entre elles sous-estiment le temps nécessaire à la préparation. La…
La loi ne laisse rien au hasard lorsqu’il s’agit d’exonérer un propriétaire de la taxe foncière. Plusieurs régimes coexistent, chacun répondant à des critères précis :…
Depuis 2020, le nombre de permis de construire délivrés dans le 12e arrondissement a augmenté de 18 %, concentrant de nouveaux projets sur les abords de…
La location d’un logement pour une durée de six mois relève d’un cadre juridique particulier en France. Ce type de contrat n’entre ni dans la location…
Le rendement net d’une place de parking peut dépasser celui d’un appartement locatif, tout en exigeant un investissement initial plus faible et une gestion simplifiée. Certaines…
Des villes entières voient leur tissu social transformé sous l’effet de politiques d’aménagement qui privilégient la rentabilité foncière. Les loyers moyens augmentent deux fois plus vite…
L’allocation personnalisée d’autonomie ne couvre jamais l’intégralité du coût d’une résidence services seniors. En France, certains établissements peuvent exiger des frais d’entrée, tandis que d’autres interdisent…
La TVA à taux réduit de 10 % ne s’applique pas automatiquement aux travaux réalisés par une SCI, contrairement à ce que laisse penser la généralisation…
Obtenir un crédit immobilier par le biais d’une SCI peut se heurter à un refus de la banque, même avec des garanties solides de la part…
En 2023, la demande de logements étudiants a progressé deux fois plus vite que l’offre dans les principales villes universitaires françaises. Les taux d’occupation dépassent fréquemment…
Depuis 2014, la distribution des loyers au sein d’une SCI implique, sauf exception, un passage par le compte courant d’associé. Les revenus fonciers perçus sont imposés…
Un compromis de vente signé n’engage pas définitivement l’acheteur tant que l’offre de prêt n’a pas été acceptée. La clause suspensive de financement permet de se…
Depuis 2016, les émoluments des notaires sont plafonnés, mais les droits de mutation supportent régulièrement des hausses décidées par les collectivités locales. En 2025, certains départements…
Un bien immobilier rénové en déficit foncier doit impérativement être loué pendant une durée minimale de trois ans à compter de l’imputation du déficit sur le…
Une mutation professionnelle peut ouvrir droit à une aide de l’employeur pour les frais de déménagement, mais ce dispositif reste souvent méconnu. Certaines aides publiques, comme…
En France, le prêt hypothécaire reste réservé à une minorité d’emprunteurs, alors qu’il domine largement dans d’autres pays européens. La réglementation encadre strictement son utilisation, mais…
La majorité des porteurs de projet sous-estiment le montant réel à mobiliser pour ouvrir un gîte. Certaines banques exigent désormais un apport personnel supérieur à 30…
La loi distingue la réparation urgente d’une fuite d’eau du traitement de ses conséquences, sans toujours préciser qui doit régler la facture. Une fuite détectée dans…
La loi française distingue rigoureusement entre résidence principale, secondaire et logement vacant, avec des conséquences fiscales notables. Une habitation laissée inoccupée peut entraîner l’application de la…
Oublier la fiscalité, c’est risquer de payer trop cher le droit d’investir. L’amortissement, ce mécanisme discret mais redoutablement efficace, façonne le résultat imposable et redessine la…
La location d’un utilitaire bondé en pleine saison coûte parfois plus cher qu’un mois de loyer. Oublier de prévenir la mairie peut entraîner une amende le…
La fausse déclaration de revenus dans les dossiers de location atteint chaque année des records, malgré la multiplication des contrôles automatisés. Certains bailleurs exigent des garants…
Aménager son intérieur à Strasbourg devient une expérience sur mesure avec Eodesign. Emelyne Oster conjugue tendance Hygge, respect de l’environnement et maîtrise technique pour transformer chaque…
Changer d’assurance permet parfois de diviser la facture annuelle par deux, sans modification des garanties essentielles. Les tarifs appliqués pour un même profil et une même…
Un canapé ne se paie pas avec des promesses. Derrière chaque dossier accepté, c’est une bataille silencieuse pour l’équilibre du foyer. Le fonds de solidarité pour…
Un bailleur franchit automatiquement le cap du statut professionnel lorsque ses recettes locatives excèdent 23 000 euros par an et dépassent le montant des autres revenus…
Pour un appartement de 50 m² en région parisienne, le montant annuel de l’assurance propriétaire non occupant varie de 80 à 250 euros selon les garanties…
En 2025, le tarif horaire moyen d’un artisan indépendant en France devrait dépasser 55 euros, déplacement inclus, selon les dernières projections des organismes professionnels. La facturation…
Les négligences administratives n’ont jamais fait bon ménage avec le changement d’adresse. Un simple oubli de déclaration peut transformer un emménagement en parcours du combattant :…
Lorsque plusieurs logements sont touchés, la déclaration de sinistre ne suit pas toujours le même circuit selon l’origine de la fuite. Un constat amiable n’est pas…
L’écart de prix entre un déménagement un lundi et un samedi peut atteindre 40 %, selon les périodes et la demande. Les entreprises appliquent souvent des…
Un sinistre lié à l’eau n’ouvre pas systématiquement droit à indemnisation, même si une garantie est mentionnée au contrat. Des délais de déclaration stricts s’appliquent, et…
Depuis le 1er janvier 2025, tout contrat de location doit intégrer les dernières mentions obligatoires sous peine de nullité partielle. Un modèle ancien, même téléchargé sur…
À Delhi, un dépôt de garantie exige parfois jusqu’à dix mois de loyer, alors qu’à Bangalore, trois mois suffisent. Dans certaines villes, la colocation informelle contourne…
Un locataire sur deux ignore encore le plafond légal du dépôt de garantie. Pourtant, chaque euro compte au moment de signer un bail. Car si la…
Des clauses abusives persistent dans certains contrats de location, malgré les réglementations en vigueur. Un état des lieux négligé peut engager la responsabilité du locataire sur…
La densification des centres urbains augmente plus rapidement que la capacité des infrastructures à s’adapter aux nouvelles exigences environnementales. Certaines villes européennes continuent pourtant d’étendre leur…
Chaque année, des milliers de blessures domestiques surviennent lors du déplacement d’objets volumineux. L’absence d’outils spécialisés ne constitue pourtant pas un obstacle insurmontable pour manœuvrer des…
Certaines communes éloignées des grands pôles urbains profitent d’incitations fiscales spécifiques, sans pour autant répondre à la définition classique de la ruralité. Un classement en zone…
L’allocation d’actifs subit souvent un tournant décisif à l’approche du cap des 50 ans, période où la diversification classique ne suffit plus à répondre aux besoins…
Après cinq ans de détention, la plus-value immobilière bénéficie d’un abattement progressif pour durée de détention, mais aucun allègement total n’intervient avant trente ans. L’exonération automatique…
Un contrat de location meublée signé pour un étudiant ne suit pas les mêmes règles qu’un bail classique. Sa durée ne dépasse jamais douze mois, sans…
Le dispositif Pinel prévoit une réduction d’impôt conditionnée par le respect de plusieurs plafonds stricts. Le montant maximum de la défiscalisation dépend à la fois du…
Un bail de trois mois échappe au cadre classique de la location longue durée, tout en ne relevant pas systématiquement de la location saisonnière. Entre dérogations…
Deux biens acquis au même prix, dans la même rue, peuvent afficher des rentabilités radicalement différentes à la fin de l’année. Certains investisseurs ignorent qu’un loyer…
En cas d’indivision, l’administration fiscale exige que chaque indivisaire déclare sa part de propriété, même lorsque le bien n’est pas occupé ou ne génère pas de…
Un investisseur immobilier sur deux échoue à atteindre ses objectifs dans les cinq premières années, selon les dernières données du secteur. Pourtant, certains profils parviennent à…
Personne n’est vraiment prêt à voir sa maison éventrée par une coulée de boue ou son salon transformé en marécage du jour au lendemain. Pourtant, l’assurance…
Les banques centrales maintiennent des taux directeurs élevés malgré les signaux de ralentissement économique. Fin 2024, plusieurs établissements de crédit ont resserré leurs conditions d’octroi de…
Oubliez la logique du détail invisible : sur une toiture, tout se joue à la jonction. Dès que la pluie trouve un passage, c’est l’ensemble de…
La déclaration d’un changement d’adresse auprès des services fiscaux doit s’effectuer dans les trois mois suivant le déménagement, sous peine de pénalités. Certaines démarches, comme la…
En France, la mainlevée d’hypothèque n’est pas automatique lors du remboursement d’un prêt immobilier. Même après le solde complet de la dette, des formalités et des…
Un constat d’humidité sur un mur entraîne systématiquement l’ouverture d’un dossier auprès de l’assurance, mais l’indemnisation dépend souvent de l’exactitude des démarches réalisées en amont. L’intervention…