Rendement des capitaux propres en immobilier : chiffres et conseils
7 %. 10 %. Parfois moins de 2 %. Le rendement des capitaux propres dans l’immobilier n’a rien d’une ligne droite. Les chiffres valsent, portés par l’effet de levier, plombés
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7 %. 10 %. Parfois moins de 2 %. Le rendement des capitaux propres dans l’immobilier n’a rien d’une ligne droite. Les chiffres valsent, portés par l’effet de levier, plombés
Un homme marié sur quatre franchit la ligne, statistiquement. D’un côté, la fidélité continue d’être brandie comme une norme indiscutable. De l’autre, l’infidélité masculine traverse les générations sans fléchir, presque
Au Canada, verser moins de 20 % de mise de fonds lors de l’achat d’une propriété déclenche automatiquement l’obligation de souscrire une assurance prêt hypothécaire. Cette règle, peu connue des
Un chiffre brut, glacial : plus de 140 milliards de dogecoins circulent déjà, chaque minute en voit naître davantage. Face à cette abondance, le bitcoin, lui, ne tolère pas le
Un conducteur détenteur du permis B depuis au moins deux ans peut également conduire une moto 125 cm³, à condition de suivre une formation spécifique de sept heures. Pourtant, cette
Un billet simple acheté à bord d’un vaporetto se paie au prix fort. Plus cher qu’au guichet, plus cher qu’en ligne. À cela s’ajoute l’imprévisible : certaines lignes ne circulent
30%. Ce n’est pas le pourcentage d’un obscur indicateur boursier, mais bien l’écart possible de rendement locatif entre une maison à la montagne et son équivalent dans une campagne oubliée
Le 15 septembre 2025 s’impose déjà comme une anomalie statistique dans le calendrier parisien. Depuis 2017, aucune date n’a concentré autant d’annonces officielles et de réservations anticipées que le 15
324 grammes de CO₂ par kilowattheure, c’est le prix parfois invisible de la chaleur dans nos logements. Le chauffage résidentiel, souvent relégué au rang de nécessité domestique, façonne pourtant une
Une rupture de bail ne ressemble jamais à une partie d’échecs où chacun connaîtrait déjà la fin de la partie. Derrière la façade des textes législatifs, la résiliation anticipée d’un
Les démarques n’atteignent pas leur niveau le plus bas dès le premier jour des soldes. Certains articles voient leur prix baisser de façon progressive, selon un calendrier précis fixé par
Un chiffre vertigineux : chaque jour, des milliards de données transitent discrètement pour nourrir des modèles capables d’anticiper ce que nous achèterons demain. Les géants d’Internet n’opèrent pas tous sous
Un chiffre brut suffit parfois à tout bouleverser : 60% des vendeurs confondent estimation et expertise immobilière au moment de céder un bien. Derrière ce malentendu, des décisions précipitées, des
Des plateformes affichent des limites aussi tranchantes qu’inattendues sur la taille ou les formats autorisés, tandis que d’autres jouent la carte de la flexibilité, jusqu’à permettre des conversions illimitées sans
Un chat parfaitement propre depuis des années peut soudainement commencer à uriner hors de sa litière, sans signe évident de maladie. Ce comportement, loin d’être rare, résiste parfois à des
Interdit dans certains concours de pâtisserie à cause de sa couleur jugée trop voyante, le biscuit rose de Reims s’est imposé comme ingrédient incontournable dans de nombreuses recettes locales. Ce
Un utilisateur authentifié ne bénéficie d’aucun privilège par défaut, même après avoir passé les contrôles d’accès initiaux. Chaque tentative d’accès à une ressource fait l’objet d’une vérification systématique, indépendamment de
Des frais cachés continuent de surprendre des clients chez certaines banques en ligne françaises, malgré la promesse de la transparence tarifaire. Des délais de traitement excessifs et des restrictions sur
Affirmer que le chiffrement de bout en bout suffit à garantir la discrétion des échanges relèverait de la naïveté. Derrière l’effet d’annonce, de nombreux acteurs du numérique conservent des métadonnées,
Prendre l’avion avec un rasoir jetable relève moins du bon sens que d’un jeu de piste administratif. Les règles changent d’un pays à l’autre, d’une compagnie à l’autre, et l’étiquette
Le marché mondial du sport a enregistré une croissance annuelle de plus de 5 % depuis 2020, dépassant les prévisions des cabinets spécialisés. Alors que les règles du jeu semblent
Un emplacement mal choisi réduit de moitié le taux de participation devant le photobooth, même lors des anniversaires les plus animés. Les modèles en libre-service, souvent installés près du buffet,
Combien pèse vraiment la « gratuité » chez Basic-Fit ? Derrière le terme accrocheur, tout repose sur le bon code glané à temps, une offre d’essai sélectionnée ou la complicité
En France, la dépense moyenne par élève du primaire reste inférieure à celle de la Suède, malgré un effort budgétaire public affiché comme prioritaire depuis des décennies. Paradoxalement, les collectivités
Les chiffres ne mentent pas : dix-neuf États, une seule politique monétaire, dix-neuf trajectoires budgétaires. C’est le paradoxe central de la zone euro, où la Banque centrale européenne décide du
La peau du visage perd en moyenne 300 à 400 millilitres d’eau chaque jour, même sans effort physique particulier. Pourtant, l’application de soins hydratants reste souvent négligée, surtout chez les
Un taux d’endettement ne fait pas frissonner une banque. Ce qui la fait réagir, c’est la cohérence d’un dossier, la solidité d’un projet et la capacité à anticiper les imprévus.
En France, la fouille d’un bagage enregistré peut intervenir sans présence du propriétaire ni notification immédiate. Les agents disposent d’une autorisation légale pour ouvrir, inspecter et même retirer un objet
Le vert s’impose comme l’une des teintes les plus polyvalentes dans la décoration contemporaine, mais il reste parfois boudé dans les espaces de réception. Pourtant, certaines nuances, longtemps réservées aux
Un chat stérilisé n’est pas toujours à l’abri des comportements de marquage urinaire. Des félins sans antécédents médicaux peuvent soudainement commencer à uriner hors de leur litière, même dans un
Écrire des valeurs sur une affiche ne garantit rien. Certaines entreprises semblent fonctionner autour de principes tacites, jamais nommés, quand d’autres s’épuisent à imposer des mots d’ordre qui ne prennent
En France, moins de dix groupes concentrent plus de la moitié du chiffre d’affaires du secteur immobilier résidentiel. La taille des sociétés ne garantit ni stabilité financière ni influence régionale,
La France ne plaisante pas avec la plaque F. Depuis 2009, ce petit rectangle bleu, flanqué d’un “F” cerclé d’étoiles, s’est imposé sur l’arrière de milliers de véhicules venus d’ailleurs.
562. C’est le nombre de milliardaires chinois recensés en 2025. Trois fois plus que dix ans plus tôt, mais moins qu’au sommet de 2022. Pékin, qui avait coiffé tout le
3,6 millions de personnes vivent aujourd’hui en colocation en France. Ce chiffre, loin d’être anodin, raconte une mutation profonde de nos manières d’habiter. Faut-il s’en réjouir ou s’en inquiéter ?
Un style architectural ne se limite jamais à une période ou à une région. Certains édifices français combinent plusieurs influences, remettant en cause toute classification rigide. La coexistence de détails
Un siège trop ferme ou trop mou, et voilà que les kilomètres se transforment en épreuve pour le dos. Selon l’Assurance maladie, rester mal assis au volant figure parmi les
Une clause abusive dans un contrat d’assurance peut être déclarée nulle, même si l’assuré l’a acceptée en connaissance de cause. L’obligation d’information de l’assureur ne disparaît pas avec la signature
Un chiffre sec, sans fard : en France, aucune règle nationale ne délimite un seuil minimal pour obtenir un prêt hypothécaire. La réalité, elle, se joue dans les couloirs feutrés
Un locataire qui occupe un logement meublé au 1er janvier peut se retrouver redevable de la taxe d’habitation, même pour une location de courte durée. La réglementation distingue toutefois plusieurs
Un record du monde au saut à la perche, validé à 6,24 m, bouleverse les références établies. Une victoire de 20 km marche se joue à moins de deux secondes
Un muscle froid consomme plus d’oxygène et se fatigue plus vite, même chez les nageurs expérimentés. L’échauffement préalable limite les risques de blessures, réduit la raideur articulaire et améliore la
Moins de 20 % des clients satisfaits renouvellent spontanément leur engagement, même après une expérience positive. Pourtant, certaines entreprises affichent des taux de rétention supérieurs à 80 %. L’écart ne
En 2023, le taux d’offres d’emploi non pourvues à Montpellier a dépassé la moyenne nationale, d’après les chiffres communiqués par Pôle emploi. Certaines branches affichent une hausse continue des recrutements,
Un extincteur négligé, c’est une illusion de sécurité. En moins de deux ans, sans le moindre usage, il peut perdre toute efficacité. Pourtant, la règle est claire : contrôle annuel
Soixante minutes d’audio, six heures de frappe. Ce n’est pas un mythe, mais la réalité de la retranscription manuelle. Les outils automatiques, eux, promettent la transcription d’une interview en un
Le bois foncé renforce l’impact des teintes froides, mais absorbe la lumière des couleurs pastel. Les finitions mates atténuent la chaleur des tons boisés, tandis que les vernis brillants saturent
3 500 euros pour quelques jours d’évasion, 40 % des séjours désormais financés par la famille ou les amis : la lune de miel française ne ressemble plus tout à
Certains gestes bien maîtrisés agissent sur la production de collagène dès les premières utilisations. Pourtant, toutes les méthodes n’offrent pas la même efficacité lorsqu’il s’agit de repousser les marques du
Le passage massif au travail à distance s’est accompagné d’une hausse significative des troubles musculosquelettiques, selon l’Assurance Maladie. Les coûts cachés des équipements et de la connectivité pèsent désormais sur
Les chiffres mentent rarement : certaines filières agroalimentaires, malgré une demande locale qui explose, voient leurs stocks s’accumuler faute de trouver preneur sur place. Pendant que certains produits peinent à
Un contrat d’assurance pour chien peut exclure certaines maladies héréditaires ou chroniques, même chez des races réputées robustes. Les plafonds de remboursement varient fortement d’un assureur à l’autre, parfois dès
Dire à un chat “je t’aime” n’est ni ridicule, ni vain. C’est une forme de langage qui dépasse la simple politesse humaine, une façon d’habiter la relation autrement que par
Le rendement moyen du marché des SCPI est passé sous la barre des 4 % en 2024, conséquence directe de la remontée des taux d’intérêt et de la dévalorisation des
Les chiffres ne mentent pas : plus de 20 000 colis quittent chaque mois les entrepôts de Kickz, et le ballet des retours n’a rien d’anecdotique. Ni la procédure, ni
1 500 pensions canines et félines voient le jour chaque année en France. Derrière ce chiffre, un parcours balisé : l’ACACED, passage obligé pour qui veut transformer sa passion des
En France, la loi Pacte impose désormais aux sociétés cotées la publication d’informations extra-financières, sous peine de sanctions. Pourtant, le dialogue entre entreprises et investisseurs ne se limite plus à
Un même mot peut désigner une réalité, son contraire ou une nuance inattendue selon l’époque, la région ou le contexte. L’académie française a validé des évolutions de sens qui contredisent
Un parent ne reçoit jamais de fiche de poste. Ce qui s’improvise dans le tumulte du quotidien, c’est un jeu de rôles mouvant, qui se module selon les besoins, les
La pose d’une ventouse ne se décide pas à la légère, pas plus que l’installation d’un poêle à granulés dans une maison ancienne. Derrière chaque système de chauffage moderne, une