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En France, la mainlevée d’hypothèque n’est pas automatique lors du remboursement d’un prêt immobilier. Même après le solde complet de la dette, des formalités et des frais subsistent pour radier
Un constat d’humidité sur un mur entraîne systématiquement l’ouverture d’un dossier auprès de l’assurance, mais l’indemnisation dépend souvent de l’exactitude des démarches réalisées en amont. L’intervention d’un expert mandaté par
Certains propriétaires parviennent à vendre un bien immobilier sans être imposés sur la plus-value réalisée. Plusieurs situations légales encadrent cette exonération, chacune assortie de conditions précises, parfois restrictives ou méconnues.
Certains dispositifs permettent d’acquérir un bien immobilier tout en continuant à verser un loyer, selon des modalités précises. Plusieurs solutions, longtemps réservées à des profils spécifiques ou à des programmes
La neutralité carbone n’a rien d’un mirage lointain : dans l’Hexagone, le secteur du bâtiment est responsable d’un quart des émissions de gaz à effet de serre. Un chiffre qui
Aucune loi ne dicte que le prix de départ d’une maison mise aux enchères s’aligne sur sa valeur réelle sur le marché. Ce montant initial découle souvent d’une créance impayée,
La règle des 35 % d’endettement ne s’applique pas systématiquement aux hauts revenus. Plusieurs banques acceptent de dépasser ce seuil si le reste à vivre est jugé suffisant. Selon certains
La plupart des candidats à l’emprunt découvrent vite un paysage contrasté. D’un côté, certaines banques acceptent de dépasser le fameux seuil de 35 % d’endettement à condition de justifier un
Les dépenses engagées pour des travaux dans un bien immobilier ne sont pas systématiquement prises en compte lors du calcul de la plus-value imposable. Seuls certains travaux, strictement encadrés par
La réduction d’impôt liée à la loi Pinel ne s’applique que sur des périodes d’engagement précises : six, neuf ou douze ans. Chacune de ces durées entraîne un taux de
Trouver un architecte à Lyon capable de transformer vos idées en projets concrets demande plus qu’une simple recherche. Il s’agit de choisir un partenaire qui allie créativité, expertise et connaissance
L’achat d’un logement neuf engage automatiquement plusieurs garanties légales, dont certaines continuent de s’appliquer même après la livraison. Contrairement à l’immobilier ancien, ces protections couvrent les vices, malfaçons ou défauts
Le bailleur peut exiger, à tout moment, une preuve d’assurance couvrant la responsabilité locative, sous peine de résiliation du contrat ou de souscription d’office à une assurance souvent plus coûteuse.
La banque ne laisse rien au hasard : vendre son bien avant la fin du contrat peut déclencher l’exigence d’un remboursement total et immédiat, même si chaque échéance a été
Réserver un véhicule trop petit entraîne des allers-retours coûteux. Choisir un utilitaire surdimensionné gonfle inutilement la facture. Entre ces deux erreurs fréquentes, une estimation précise du volume à transporter reste
Le recours à la caution hypothécaire permet à certains emprunteurs d’obtenir un prêt immobilier sans mobiliser de fonds propres importants. Cette option reste cependant minoritaire face à la prédominance du
Un montant de mainlevée fixé arbitrairement ou sans justification claire peut entraîner l’annulation d’une procédure ou la remise en cause d’une garantie. La jurisprudence admet que le montant ne correspond
Une porte intérieure défectueuse, un volet roulant qui tombe en panne ou un radiateur qui cesse de fonctionner : ces incidents surviennent parfois moins de deux ans après la réception
Les marchés n’attendent pas le signal officiel : dès que les premières rumeurs de détente circulent, les anticipations s’emballent. Depuis plusieurs mois, les courtiers témoignent d’un regain d’activité, les demandes
Renoncer à la taxe foncière après 75 ans n’a rien d’un privilège réservé à quelques initiés : c’est un droit encadré, accessible à tous ceux qui franchissent le cap de
Un bien immobilier abandonné depuis plus de trente ans devient automatiquement la propriété de la commune, sans procédure judiciaire lourde. La loi encadre strictement cette situation, mais la réalité s’avère
Dans certaines villes moyennes, l’acquisition d’un logement ancien à rénover peut ouvrir droit à une réduction d’impôt, à condition d’appliquer un loyer plafonné après travaux. La liste des communes éligibles
La collecte des encombrants n’accepte pas toujours tous les types de meubles, même lorsqu’ils sont laissés sur le trottoir à la bonne date. Certaines associations refusent les articles trop usés
La déduction des intérêts d’emprunt immobilier ne s’applique plus de façon générale à la résidence principale depuis 2011, mais plusieurs dispositifs permettent encore de bénéficier d’un avantage fiscal sous conditions
Un contrat d’assurance habitation peut être rompu à tout moment après la première année, mais certaines compagnies exigent un préavis qui ne figure pas toujours en évidence dans les conditions
Un virement imprévu, la vente d’un appartement, ou le besoin de tourner une page : les raisons qui poussent à rembourser un prêt immobilier avant son terme ne manquent pas.
Entre 2017 et 2022, le bassin rennais enregistre une hausse de plus de 15 % du nombre d’entreprises, une progression qui dépasse largement la moyenne nationale. Difficile d’y voir une
225 euros le mètre carré en moyenne pour louer un bureau à Lille, contre 460 euros à Paris. Le calcul est vite fait : des sièges européens de poids lourds
Aucune SCPI n’a conservé le même classement de performance sur les cinq dernières années, même parmi les plus plébiscitées par les épargnants institutionnels. Les taux de distribution affichés en 2024
Ne pas déclarer son changement d’adresse dans les délais peut entraîner la perte de certains droits sociaux, des amendes, voire l’interruption de services essentiels. La loi impose une déclaration auprès
Changer de région ne garantit pas un nouveau départ sans accrocs. Même avec un budget précis, des imprévus viennent souvent alourdir la facture. Les contrats de location de camions imposent
Mon Accompagnateur Rénov’ simplifie vos travaux en vous offrant un accompagnement personnalisé, indispensable pour accéder aux aides financières comme MaPrimeRénov’. Ce professionnel certifié vous guide de la conception à la
En France, un propriétaire occupant n’est pas lui aussi tenu de souscrire une assurance habitation, contrairement au locataire. Pourtant, en cas de sinistre non couvert, la responsabilité financière peut dépasser
Louer un camion de 14 m³ facilite grandement les déménagements de trois à quatre pièces. Ce volume polyvalent transporte meubles volumineux et objets lourds tout en restant maniable. Comprendre les
La responsabilité financière des travaux dépend souvent de la nature du bien et du contrat signé, mais certaines charges incombent parfois à des parties inattendues. Un propriétaire bailleur n’est pas
Une loi fiscale n’a jamais eu d’états d’âme : la moindre inattention, le moindre faux pas, et l’avantage s’évapore pour des années. Ici, pas de place à l’à-peu-près. Les services
Un chiffre qui tombe comme un couperet : chaque année, des milliers de baux comportent une répartition douteuse des charges d’électricité. Derrière le jargon juridique, une réalité persistante : confusion,
Un chiffre tombe comme un couperet : près de la moitié des propriétaires bailleurs se trompent encore sur la déductibilité des frais d’agence immobilière. La fiscalité immobilière ne laisse aucune
L’audit énergétique permet d’identifier précisément les sources de déperdition d’énergie d’un bâtiment. Il offre des scénarios sur-mesure pour optimiser confort et économies avant toute rénovation. Obligatoire pour les logements les
À partir du 1er janvier 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique seront formellement exclus du marché locatif. Cette interdiction découle de la loi Climat et Résilience,
Un appartement parfaitement équipé, cuisine et sanitaires compris, peut très bien ne jamais accéder au statut officiel de local à usage d’habitation. En France, ce ne sont ni la déco
Depuis la loi ALUR, l’état des lieux est systématiquement exigé lors de toute entrée ou sortie d’un logement en location, sous peine de complications juridiques et financières pour les deux
Un dégât des eaux ne suit pas le scénario que l’on s’imagine : quand l’eau s’infiltre, les dépenses pour retrouver l’origine du sinistre ne sont pas automatiquement prises en charge,
Six années. C’est le seuil qui bouleverse la fiscalité d’un bien locatif en France, pourtant tant d’investisseurs l’ignorent, pressés de vendre avant d’en récolter les vrais bénéfices. Entre plafonds de
Un lave-linge tombe en panne dans un logement meublé. Pourtant, le bail ne précise pas toujours qui doit supporter le coût du remplacement. La loi impose au propriétaire de fournir
La loi française encadre strictement la durée des baux d’habitation classiques, imposant généralement un engagement minimum d’un an pour une location vide et de neuf mois pour les logements étudiants.
Un coup de peinture ne fera jamais grimper la valeur d’une maison comme une toiture neuve. Pourtant, il arrive que de simples ajustements déjouent les pronostics et rapportent bien plus
Un rendement annuel de 5 % sur un placement financier n’a rien d’exceptionnel, mais il résiste souvent mieux à l’inflation que la majorité des comptes d’épargne classiques. Certains supports d’investissement,
Estimer la valeur de son bien en quelques clics devient simple grâce aux outils en ligne. Ces plateformes exploitent des bases de données officielles et récentes pour fournir une fourchette
Un investisseur sur trois consulte d’abord son entourage avant de solliciter un professionnel de l’immobilier. Pourtant, la réglementation encadrant les conseils en investissement immobilier diffère selon les statuts et les
Un vélo d’appartement se fige au milieu du salon comme un monument oublié, la bibliothèque s’étire jusque sous les appuis de fenêtre, et les draps s’invitent partout, sauf dans le
Le propriétaire, même muni de ses clés, ne dispose pas d’un accès illimité à un logement loué. La réglementation française encadre strictement ces visites, autorisées seulement dans des situations clairement
Signer un crédit immobilier en 2021, c’était parfois décrocher le jackpot : sur la même durée, le coût total pouvait être divisé par deux par rapport à un dossier finalisé
Trois adresses en douze mois, et soudain, l’assurance habitation affiche une obsolescence aussi flagrante que la moquette fatiguée du salon. Le déménagement ne s’ajuste à aucun calendrier d’assureur : il
Un simple rendez-vous chez le notaire, et soudain, tout bascule : votre projet immobilier se retrouve suspendu entre deux forces contraires. D’un côté, la maison elle-même en jeu ; de
Un clic suffit, et soudain l’immobilier cesse d’être une affaire de notaires et d’interminables visites. Acheter une part d’immeuble devient aussi simple, et impersonnel ?, que remplir un panier virtuel. Le
On croit souvent avoir tout prévu, mais il suffit d’un détail omis pour transformer un déménagement en casse-tête administratif. Entre deux cartons et un chat qui refuse d’apparaître, il y
Un forage, parfois, décide de l’avenir d’un quartier. À Lyon, la silhouette d’un immeuble a failli ne jamais dépasser la table à dessin – le sol, récalcitrant, semblait vouloir avaler
Alléger la charge d’une propriété n’a jamais tenu à si peu : une case bien cochée, un justificatif opportun, et soudain, la perspective d’un budget respirant. Pourtant, chaque automne, un
Un carton abandonné sous terre n’attend pas la clémence du temps : il pourrit, il attire, il trahit notre confiance naïve dans ces sous-sols que l’on croit discrets et protecteurs.