Catégorie : Immobilier

30 à 120 euros le mètre carré. Ce n’est pas qu’une fourchette, c’est l’écart réel observé sur les devis de ravalement de façade en 2025. Derrière ces chiffres, des disparités

Le chiffre est implacable : près de 40 % des contentieux locatifs naissent d’un désaccord sur les travaux. Quand la frontière entre responsabilités du bailleur et du locataire s’émousse, la

Omettre la vérification des prises électriques peut entraîner des contestations coûteuses plusieurs mois après la remise des clés. Certains bailleurs exigent encore la signature du locataire sur chaque page, bien

Pour 2025, le régime micro-BIC, traditionnellement considéré comme une évidence pour beaucoup de bailleurs, se voit amputé de certains avantages. Les charges réelles, même conséquentes, passent à la trappe si

Creuser un bassin à moins de trois mètres de la limite de propriété, c’est prendre le risque d’un rappel à l’ordre qui peut coûter cher. Les plans locaux d’urbanisme, selon

L’intégration de travaux dans un prêt immobilier au Crédit Agricole ne se limite pas aux simples rénovations énergétiques. Certains aménagements, souvent négligés, peuvent aussi bénéficier de ce type de financement,

Modifier le montant ou la durée d’un crédit en cours n’exige aucune renégociation systématique du contrat. Certaines offres permettent un ajustement ponctuel du remboursement sans passage devant le notaire ni

Depuis la loi ALUR de 2014, la garantie Visale s’est imposée comme une alternative à la caution classique. Pourtant, beaucoup de propriétaires ignorent que son plafond ne couvre pas toujours

17,7% : c’est le rendement locatif brut moyen d’un studio parisien acheté en 2024 dans les quartiers étudiants. Un chiffre qui laisse songeur, alors que les grandes surfaces peinent à

En France, la résiliation d’un bail de location impose un préavis dont la durée varie selon la zone géographique ou la situation personnelle du locataire. Certains contrats d’énergie peuvent entraîner

La durée maximale d’une inscription hypothécaire ne coïncide pas toujours avec la durée réelle du prêt garanti. Certaines inscriptions perdurent bien après le remboursement, entraînant parfois des frais inattendus lors

En 2024, afficher un rendement locatif de 7 % n’est plus l’apanage des investisseurs téméraires. Les chiffres sont là : la location meublée offre encore un abattement forfaitaire de 50

Un même dossier, deux verdicts. Pour une SCI, la grille de lecture des banques prend soudain des airs de jeu à variables multiples. Là où un couple d’acheteurs se voit

Deux propriétaires détenant un même appartement peuvent se retrouver avec des montants d’impôt radicalement différents, selon leur choix de régime fiscal ou la nature des charges engagées. La fiscalité des

Choisir un professionnel qualifié pour vos travaux garantit qualité et sécurité. Selon l’Observatoire de la Rénovation Énergétique 2024, 78% des particuliers qui font appel à des experts certifiés économisent plus de

En France, 60 % des ménages possèdent au moins un bien immobilier, mais seuls 7 % investissent pour générer un revenu locatif. Malgré des dispositifs fiscaux attractifs et des taux

8,4 milliards d’euros collectés en SCPI en 2022. Ce chiffre, brut et massif, résume l’attrait croissant de ces véhicules d’investissement auprès des Français. Un engouement qui ne se limite plus

Le coût total d’un prêt immobilier augmente dès lors que la libération des fonds s’effectue en plusieurs étapes, comme lors d’une construction ou d’un achat en VEFA. Dans ces situations,

Repousser la mise en carton au dernier moment entraîne un regain de stress et multiplie les oublis. Inversement, emballer trop tôt expose à la frustration de ne plus trouver ses

En France, un déménagement sur trois entraîne la perte ou la détérioration d’un objet important. Certaines démarches administratives, comme la redirection du courrier, doivent être anticipées plusieurs semaines avant le

Un utilitaire de 6m³ ne permet pas de transporter un canapé d’angle standard en une seule pièce. Pourtant, il offre assez d’espace pour déménager un studio ou déplacer une vingtaine

Une statistique brute : en France, plus d’un million de cautions sont signées chaque année. Derrière ce chiffre, des familles, des amis, parfois des collègues, qui endossent un rôle méconnu

Impossible d’ignorer cette statistique : chaque année, des milliers de locataires bataillent pour récupérer leur dépôt de garantie dans les temps, malgré des règles pourtant claires. Derrière la froideur des

Un bail qui promet la tranquillité, un toit censé protéger, et pourtant, la réalité déraille : plafonds lézardés, chauffage en berne, ou surface qui fond comme neige au soleil. Dans

Un chiffre brut : plus de 60 % des investisseurs particuliers ayant choisi la location meublée non professionnelle n’auraient pas franchi le pas sans le levier fiscal qu’offre ce statut.

Un chiffre brut : chaque année, des milliers de biens restent sans assurance faute d’accord entre indivisaires. Derrière ce constat, la réalité s’impose : vivre l’indivision, c’est souvent jongler entre

Un constructeur reste responsable des dommages compromettant la solidité de l’ouvrage pendant dix ans, même après la réception des travaux. Pourtant, une déclaration tardive ou incomplète peut entraîner le rejet

Quitter son appartement avant la date inscrite sur le bail n’a rien d’une exception rarissime. C’est une option encadrée, balisée, mais qui ne se fait jamais sans respecter un certain

Un oubli chiffré : 1 500 euros d’amende, et le double si récidive. Sans la mention d’assurance décennale sur facture, la sanction tombe. La loi ne laisse aucune marge aux

1,5 milliard d’euros : c’est le montant que les Français ont déboursé, rien qu’en 2023, au titre des pénalités de remboursement anticipé. Ces frais, souvent passés sous silence lors de

L’achat d’un bien immobilier à La Rochelle : un investissement d’avenir La Rochelle séduit par sa qualité de vie exceptionnelle et son marché immobilier dynamique. Selon les notaires de Charente-Maritime,

Aucune disposition du Code de commerce ne s’applique automatiquement aux locaux exclusivement affectés à une activité non commerciale, libérale ou intellectuelle. Pourtant, ces contrats échappent aussi au régime strict du

Découvrir le dispositif BRS pour devenir propriétaire à Pantin Le bail réel solidaire révolutionne l’accession à la propriété à Pantin en permettant d’acquérir un logement avec des prix réduits de

L’affichage du permis de construire constitue une étape essentielle dans tout projet de construction ou de travaux sur un terrain. Il s’agit de placer un panneau visible indiquant l’autorisation délivrée

Une analyse de marché bien menée peut faire la différence entre un investissement rentable et un échec coûteux. Mais savez-vous réellement comment analyser les opportunités cachées de votre marché local ?

Rénover votre appartement dans la ville de Courbevoie : un investissement d’avenir La rénovation d’appartement transforme votre quotidien tout en valorisant votre patrimoine immobilier. Amélioration du confort, réduction des factures

Rénover à Paris offre une valorisation immobilière exceptionnelle : selon l’étude Notaires de France 2025, les appartements rénovés gagnent en moyenne 15% de valeur par rapport au marché. Mais comment gérer

15 tonnes de souvenirs, 100 m2 à vider et une question qui taraude : quel camion pourra tout avaler sans broncher ? On croit souvent que la surface du logement

Un robinet qui fuit relève de l’entretien courant, mais une canalisation rompue peut impliquer la responsabilité du propriétaire. Selon le décret n°87-712 du 26 août 1987, la répartition des charges

Un préavis de quinze jours reste exigé pour mettre fin à un contrat d’eau, même en cas de déménagement imprévu ou de vente d’un bien immobilier. Certains fournisseurs appliquent des

35 %. Ce chiffre, gravé dans le marbre des banques françaises, agit comme un couperet pour quiconque souhaite décrocher un prêt de 200 000 euros. Peu importe la stabilité de

7,2 %. C’est le rendement locatif brut affiché sur la brochure, quand le relevé bancaire, lui, raconte une tout autre histoire. Entre l’espoir et le réel, la différence saute aux

Refusés par la banque pour un dossier pourtant solide ? Acceptés ailleurs sans explication apparente ? Le marché du prêt immobilier n’a rien d’un parcours balisé. Les garanties jouent aux

23 % des investisseurs immobiliers ayant opté pour le dispositif Scellier ignorent encore les modalités précises de leur réduction d’impôt. Voilà le paradoxe d’un avantage fiscal puissant : accessible, mais

Un sinistre lié à un défaut d’entretien ou à une simple usure des matériaux échappe systématiquement à la prise en charge de la garantie décennale. L’assurance ne couvre pas non

L’investissement dans la pierre à Rennes : une opportunité d’exception en Bretagne Rennes s’impose comme un marché immobilier particulièrement dynamique en Bretagne. Selon les dernières données des Notaires de France,

Comment une pergola bioclimatique valorise votre bien immobilier Une pergola bioclimatique représente bien plus qu’un simple aménagement extérieur. Selon une étude de 2024, ce type d’installation peut augmenter la valeur

La répartition des charges supportées par un propriétaire bailleur ne respecte pas toujours la logique attendue : certaines dépenses, pourtant liées à l’entretien du bien, échappent à la déduction fiscale.

À Collioure, station balnéaire très prisée de la Côte Vermeille, la demande immobilière ne cesse de croître, notamment pour des maisons avec vue mer ou des appartements en centre historique.

Comprendre les avantages du régime LMNP en immobilier : votre passeport vers l’indépendance financière Le marché de la location meublée connaît une croissance remarquable avec une hausse de 15% des

La loi Alur impose que l’état des lieux de sortie soit établi au moment de la restitution des clés, mais aucune durée précise n’est inscrite dans le code civil. Un

0,7 point d’écart sur un prêt immobilier, voilà le genre de grand écart qui ne choque plus personne en 2025. Les banques, en apparence alignées sur leurs taux, jouent pourtant

Un accord signé sans fracas, loin des tribunaux, met parfois plus de temps à aboutir qu’espéré. Entre délais légaux et impératifs administratifs, la rapidité promise dans les brochures immobilières se

Comprendre l’importance du plan de situation d’un terrain Le plan de situation constitue la pièce maîtresse de votre dossier de permis de construire. Selon les données du ministère de la

Découvrez des plans de maisons à étage adaptés à votre projet de construction Les maisons à étage représentent une solution idéale pour optimiser votre terrain tout en créant des espaces

Un chiffre brut, presque insolent : trente ans, c’est la durée pendant laquelle certains droits immobiliers s’installent sans bruit, à bas bruit, jusqu’à bouleverser la notion même de propriété. Dans

Réaliser un diagnostic ERP en ligne : la révolution digitale pour votre établissement Le diagnostic ERP entre dans l’ère numérique avec des solutions qui transforment votre expérience. Rapidité, simplicité et

Comprendre le coût total d’une construction de maison neuve en 2025 Construire sa maison neuve représente un investissement majeur qui nécessite une préparation financière rigoureuse. Selon les dernières données de

Faire appel à un courtier professionnel à Poitiers : un atout majeur pour votre patrimoine L’année 2025 marquera un tournant décisif dans la gestion patrimoniale. Selon la Banque de France,

L’administration fiscale ne s’embarrasse pas de nuances : l’entretien courant n’a rien à voir avec les travaux d’amélioration, seuls ces derniers pouvant parfois alléger la note fiscale. Nombreux sont les